L’Ajuntament de Sant Cugat del Vallès té intenció de crear un nou districte on l’antic camp de golf de Can Sant Joan seguint els criteris d’ecosostenibilitat. Dins d’aquest projecte es preveu la creació de 3.000 habitatges, d’aquests, 2.000 de protecció oficial i els restants en règim de cessió d’ús a un preu assequible.

Josep Maria Vallès, alcalde de Sant Cugat, ha anunciat que traslladarà aquesta proposta a Sílvia Paneque, consellera de Territori. Josep Maria considera que en tractar-se de terrenys de l’Incasòl, encaixa amb el projecte del Govern per crear 50.000 habitatges públics en els cinc anys vinents. La previsió és que la primera fase d’aquest nou districte pugui estar operativa l’any 2030, a més de restringir la mobilitat al vehicle privat.

El pla urbanístic busca donar resposta al problema d’habitatge existent a l’àrea metropolitana i concretament Sant Cugat, fet que suposarà quadruplicar el parc d’habitatge de lloguer protegit que té el municipi en l’actualitat.

En aquest projecte es planteja que els dos milers d’habitatges tinguin 60 metres quadrats i un cost aproximat de 600 euros mensuals, als que se'ls hi ha de sumar un miler més que tindran consideració de cessió d’ús per un termini d’uns 75 o 80 anys i que s’incorporaran al patrimoni públic passat aquest temps.

El consistori ha treballat durant un any en aquesta proposta conjuntament amb els dos estudis d'arquitectura Batlleiroig i B720 Fermín Vázquez, quan han dibuixat sobre el terreny com creuen que hauria de ser aquest nou districte de la ciutat. L’alcalde ha explicat que l’objectiu d’aquest projecte és que la ciutat sigui de la gent de Sant Cugat, sobretot en el cas de la gent jove, que pugui tenir oportunitats d’emancipar-se en el seu poble.

Cal destacar que aquest projecte no tindrà cost per a l’Ajuntament. Els terrenys són públics d’Incasòl i serà un projecte publicoprivat. Es convocarà un concurs perquè les promotores immobiliàries per generar habitatge assequible. S’ha previst edificar els habitatges en la zona on hi havia el camp de golf, per poder preservar d’aquesta manera la zona arbrada del nord de l’àmbit. L’accés a l’interior del districte estaria vetat al vehicle particular, la mobilitat seria exclusiva per al transport públic i els vehicles de mobilitat personal, generant així la necessitat de crear aparcaments a l’entorn.

De la mateixa manera, les propostes impliquen crear a partir d'un concepte d'arquitectura bioclimàtica, així com d'obtenció d'energia de manera autosuficient, que permeti crear comunitats energètiques i abastir el districte sencer. També s'ha previst fer un tractament eficient de l'aigua i garantir la biodiversitat en l'entorn, garantint la connexió dels espais verds i fins i tot establint sinergies amb l'actual ronda que connecta algunes de les principals empreses situades en l'entorn del futur districte.

Amb tot, també es preveu crear espais comuns i fer servir materials de construcció sostenibles, com fusta.