La Garriga ha fet un nou pas en el desplegament del seu primer parc municipal d’habitatge públic. El ple ordinari del mes de maig ha aprovat inicialment les bases reguladores que establiran les condicions d’accés, els criteris d’adjudicació i el règim econòmic dels habitatges de protecció oficial que s’estan construint al carrer Can Terrers, 2-4.

La iniciativa forma part del programa municipal d’habitatge de lloguer i permetrà posar a disposició de la ciutadania 15 pisos protegits, dels quals 11 es destinaran a persones joves d’entre 18 i 35 anys. Els quatre habitatges restants es reservaran a col·lectius específics, com ara persones amb discapacitat reconeguda, famílies monoparentals amb fills o filles i persones majors de 65 anys.

Unanimitat per impulsar el primer parc municipal d’habitatge públic

Segons va explicar durant la sessió plenària l’alcaldessa de la Garriga, Meritxell Budó, el projecte pretén facilitar l’emancipació dels joves i afavorir-ne l’arrelament al municipi. Alhora, va destacar la voluntat d’optimitzar els recursos públics disponibles mitjançant un sistema d’adjudicació transparent, objectiu i garantista.

La proposta va rebre el suport unànime de tots els grups municipals. Tot i això, els representants de l’oposició van coincidir a assenyalar que aquesta promoció, malgrat ser un pas rellevant, no resoldrà per si sola les dificultats existents per accedir a un habitatge assequible al municipi.

Quins habitatges s’oferiran i a qui es destinen

Els habitatges disposaran de dues habitacions i una superfície útil mitjana d’uns 60 metres quadrats. Tots comptaran amb plaça d’aparcament opcional i alguns també disposaran de traster.

Dels 15 pisos previstos a la promoció, 11 es reservaran al programa de lloguer per a joves. Els quatre restants s’adreçaran a persones amb una discapacitat reconeguda igual o superior al 33%, famílies monoparentals amb fills o filles i persones de 65 anys o més.

L’Ajuntament preveu que aquests habitatges contribueixin a ampliar l’oferta residencial assequible al municipi i facilitin l’accés a col·lectius amb més dificultats per trobar habitatge a preus ajustats al mercat.

Requisits d’accés i condicions del lloguer

Per optar a un dels pisos destinats a joves, les persones sol·licitants hauran de tenir entre 18 i 35 anys, acreditar un mínim de tres anys d’empadronament a la Garriga (de forma continuada o acumulada segons els criteris establerts), no disposar d’un habitatge en propietat i estar inscrites al Registre de Sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Catalunya abans del sorteig.

També s’estableixen requisits econòmics. Els ingressos mensuals nets de la unitat de convivència hauran de ser, com a mínim, 2,5 vegades superiors a la renda mensual de l’habitatge i no podran superar els límits establerts en funció del nombre de membres de la unitat familiar.

Les bases defineixen la unitat de convivència com qualsevol grup de persones que comparteixen o es comprometen a compartir habitatge, incloent-hi parelles, familiars, amistats o persones soles. Amb aquesta fórmula, l’Ajuntament vol fomentar l’ús compartit dels pisos per ampliar el nombre de beneficiaris potencials.

Els contractes de lloguer per als joves tindran una durada màxima de set anys i no seran prorrogables, amb l’objectiu d’afavorir la rotació dels beneficiaris. En el cas dels habitatges reservats a contingents especials, sí que es preveu la possibilitat de pròrroga.

Pel que fa al cost del lloguer, el preu es calcularà segons la superfície de cada habitatge i no podrà superar els 10,93 € per metre quadrat al mes. Això situa la renda màxima prevista al voltant dels 600 € mensuals, als quals caldrà afegir la quota de comunitat, la fiança i les despeses derivades dels subministraments i taxes.