L’Incasòl i la cooperativa Fem Ciutat han formalitzat la compravenda d’una parcel·la al Parc de l’Alba per impulsar la construcció de 127 habitatges amb protecció oficial. El solar R.34-01, a tocar del camp de futbol de la Bòbila, admetrà també usos terciaris a la planta baixa. La inversió prevista és de 4.998.937 euros i el calendari situa l’inici de les obres a finals de 2025.

L’operació permet desbloquejar una nova promoció d’habitatge assequible en un àmbit en plena transformació urbanística. Fem Ciutat es farà càrrec del desenvolupament de l’edificació i de la gestió comercial, amb habitatges de règim general destinats a la venda i una planta baixa concebuda per activitat econòmica de proximitat.

La promoció, en xifres

• 127 HPO (règim general, a la venda).

• Planta baixa amb terciari (locals comercials/serveis).

• Inversió estimada: 4.998.937 €.

• Calendari: inici d’obres finals de 2025 (subjecte a tràmits).

• Ubicació: parcel·la R.34-01, entorn la Bòbila (Parc de l’Alba).

Context: el nou parc residencial i empresarial

El Parc de l’Alba concentra una part clau del creixement de Cerdanyola: s’hi han projectat més de 5.000 habitatges, dels quals la meitat seran de protecció oficial, i infraestructures per absorbir l’increment poblacional entre Cerdanyola i el corredor cap a Sant Cugat. L’àmbit s’articula al voltant de la històrica Plana del Castell i del Castell de Sant Marçal, i conviu amb pols d’innovació i seu d’empreses com CaixaBank, Stradivarius o el Sincrotró ALBA, fet que reforça la mixtura d’usos i l’atracció de talent.

Altres promocions adjacents

La nova actuació s’afegeix a les promocions veïnes que Fem Ciutat i Llau Unió Catalonia impulsen a la parcel·la adjacent, amb 85 i 198 habitatges protegits, respectivament. Tots són de règim general i destinats a la venda, cosa que consolida un front residencial de protecció oficial significatiu a la ciutat.

Què ve ara

Un cop formalitzada la compravenda, el projecte passa a fase de redacció tècnica, obtenció de llicències i coordinació amb els serveis municipals i l’urbanització de l’entorn. La previsió de començar els treballs a finals de 2025 resta condicionada al ritme administratiu i als processos de contractació d’obra.