Els Mossos d'Esquadra han ampliat aquest dijous els detalls sobre el macrooperatiu policial dut a terme dimarts passat, una actuació que ja vam avançar i que ha permès desarticular una organització criminal especialitzada en una sofisticada estafa immobiliària a escala estatal. L'operació policial es va saldar amb 22 detinguts, dels quals cinc a Rubí, fet que situa el municipi com un dels punts principals de coordinació i activitat de la xarxa dins del Vallès Occidental.

Rubí, peça clau dins del grup criminal

Segons fonts policials, diversos membres de l'organització residien o operaven des de Rubí i tenien un paper destacat en l'execució de les diferents fases del frau. Els investigadors apunten que aquests detinguts participaven tant en la recerca d'immobles susceptibles d'estafa com en la falsificació documental i l'organització d'operacions de finançament davant de notaris.

Rubí esdevé així un dels punts neuràlgics de la trama a Catalunya, juntament amb Manresa, des d'on els membres catalans mantenien contacte permanent amb els líders de l'organització, establerts a Estepa (Sevilla). Aquest triangle Rubí–Manresa–Estepa seria, segons els Mossos, l'eix operatiu que permetia activar i coordinar totes les fases de l'estafa.

22 detinguts i un dispositiu policial excepcional

Dimarts passat, els Mossos d'Esquadra van desplegar un ampli dispositiu amb més de 80 efectius, que va permetre executar entrades simultànies a Rubí, Manresa i Estepa, amb el suport de la Guàrdia Civil a Andalusia. Els arrestats tenen entre 30 i 40 anys i acumulen nombrosos antecedents.

El balanç final és el següent

• Manresa: 8 detinguts
• Rubí: 5
• Estepa (Sevilla): 3
• Sant Fruitós de Bages: 2
• Figueres: 1
• Salt: 1
• Castellolí: 1

En els escorcolls es van intervenir documents d'identitat falsificats, passaports manipulats, numerosa documentació vinculada a operacions fraudulentes, dispositius electrònics, una pistola detonadora modificada i petites quantitats de droga. Tots els detinguts han passat a disposició judicial aquest dijous.

Amb la informació actualitzada, els Mossos han detallat com funcionava el grup criminal. L'estafa estava perfectament segmentada en tres grans fases que es repetien en cada operació:

1. Captació d'immobles d'alt valor

Els membres de la trama cercaven finques atractives a portals especialitzats i consultaven el Registre de la Propietat per obtenir les dades personals dels titulars i verificar que els immobles estaven lliures de càrregues. Aquest pas era clau per convèncer futurs inversors que la finca era una bona garantia.

1. Falsificació de documents i usurpació d'identitats

Amb les dades obtingudes, l'organització elaborava documentació falsa i suplantava la identitat dels propietaris. Mitjançant aquesta usurpació, generaven poders notarials fraudulents que atorgaven plena capacitat de disposició de l'immoble a un membre del grup (en alguns casos, un advocat), que exercia com a apoderat davant del notari.

1. Obtenció de crèdits elevats amb l'immoble com a aval

Amb aquests poders fraudulents, els investigats contactaven amb inversors o intermediaris de finançament. Simulant una situació personal de necessitat, sol·licitaven crèdits d'entre 100.000 i 300.000 euros, que els inversors concedien creient que l'operació estava garantida per l'immoble.

El crèdit es formalitzava en una escriptura d'opció de compra: si el crèdit no es retornava, com sempre succeïa, l'inversor podia adquirir l'immoble a un preu molt inferior al valor de mercat.

Desmantellem una organització criminal implicada en estafes de més d’1 M€ en l’àmbit immobiliari arreu d’Espanya. Detenim 19 persones a Catalunya i 3 a Sevilla, entre les quals els principals líders de l'entramat. pic.twitter.com/JtZiDaFSQF

— Mossos (@mossos) November 14, 2025

Més d'1,2 milions d'euros estafats i víctimes múltiples

Els Mossos han acreditat fins ara:

• 13 poders notarials falsificats
• 7 estafes consumades
• més d'1,2 milions d'euros defraudats

Les víctimes principals són els propietaris de les finques, que desconeixien totalment que s'havien atorgat poders en el seu nom, i els inversors que van confiar en la garantia immobiliària. També han denunciat els intermediaris que van posar en contacte les parts.

A més, l'organització reinvertia els diners de forma immediata en compra de vehicles, immobles i creació de societats, buscant dificultar el rastreig del flux econòmic.

Una investigació iniciada el 2025 i centrada aviat al Vallès

La investigació es va obrir el maig del 2025, arran d'una denúncia d'un despatx notarial de Figueres. Les primeres línies d'investigació van permetre identificar que bona part de l'activitat es feia des de Catalunya, i que Rubí tenia un paper rellevant dins de la xarxa.

Els Mossos subratllen que la majoria dels moviments operatius, consultes registrals, contactes amb inversors i gestions logístiques es feien des de municipis del Vallès i del Bages, mentre que els líders marcaven les directrius des d'Andalusia.