L'Ajuntament de Terrassa vol regular els preus del 30% dels habitatges de nova construcció per tal que siguin més assequibles. Aquest fet permetria disposar de 129.539 metres quadrats de sostre residencial com a habitatge assequible, és a dir, un total de 1.300 pisos. La mesura està contemplada al Pla Local de l'Habitatge i s'elevarà al ple de l'Ajuntament durant aquest mes de maig.

Segons les dades de la Secretaria d'Habitatge de Catalunya els preus de venda d'habitatge a Terrassa han crescut un 55% entre els anys 2016 i 2021, arribant a un preu de venda mitjà d'un habitatge de segona mà de 191.296 euros. La ciutat es troba en la denominada Zona A, on el preu màxim establert de l'habitatge és de 2.459,32 euros el metre quadrat.

El consistori destaca que amb aquesta mesura es compliria una de les actuacions previstes a l'actual Pla Local de l'Habitatge, ja que s'aconseguiria un potencial de 129.539 metres quadrats de sostre residencial per ser destinat a habitatge assequible i permetria compensar el dèficit local d'habitatge de protecció pública. El POUM actual, que data de 2003, preveu una reserva de sostre per a habitatge protegit només en els nous polígons i sectors de desenvolupament residencial.

Amb la modificació, però, es permetria regular de manera complementària aquest dèficit, a través de la reserva en aquells projectes de nova construcció, afectant operacions amb un sostre edificable superior als 600 metres quadrats. Actualment, hi ha unes 5.109 parcel·les sobre les quals es pot edificar a Terrassa, de les quals 2.680 s'acullen a aquest criteri, fet que suposa poder construir habitatge protegit en la meitat d'elles.