Actualment, en aquest terreny únicament es preveu habitatge lliure. És per això que el consistori pretén fer una modificació del règim urbanístic que permeti impulsar la construcció d'uns 50 habitatges socials o de protecció oficial, la creació d'una zona verda i la construcció d'un equipament públic. L'edifici, en un futur, es podria cedir al Departament de Salut de la Generalitat amb l'objectiu de disposar d'un Centre d'Atenció Primària més gran que l'actual. D'aquesta manera, a més, Canovelles recuperaria l'edifici de propietat municipal on a hores d'ara s'ubica el CAP.

La finca està ubicada al centre del municipi, delimitada pels carrers del Rec, de Ceclavin, de l'Avenir i la prolongació del carrer de Narcís Monturiol, i a tan sols 250 metres de la plaça de la Joventut. Es tracta d'un terreny propietat d'una entitat financera i on no s'ha realitzat cap mena de desenvolupament urbanístic.

Pel que fa a l'import, la finca, que té uns 3.000 metres quadrats, ha estat valorada en 430.127,30 € més l'IVA corresponent.

Habitatge protegit, espais verds i equipaments cèntrics!

Ara, i segons el Pla per al dret a l'habitatge i el Pla territorial sectorial d'habitatge, Canovelles es considera àrea de demanda residencial forta i hauria de crear 158 habitatges destinats a polítiques socials abans del 2027. A més, la Barriada Nova, on es troba la finca que es vol adquirir, arrossega dèficits urbanístics propis dels anys en què es va desenvolupar, com la manca d'espais verds o d'esbarjo.

Així, amb aquesta compra, l'Ajuntament pretén donar resposta a les necessitats existents al municipi pel que fa a l'habitatge social, a les zones verdes dins el nucli urbà i als equipaments públics.

El procés d'adquisició directa

El 31 de març de 2022, el ple de l'Ajuntament va acordar suspendre la tramitació de plans urbanístics i les llicències administratives amb l'objectiu d'estudiar la transformació urbanística d'aquest espai, adquirir el terreny i impulsar una modificació del règim urbanístic.

Per tal d'iniciar el procés, al novembre, el consistori va remetre al Departament de la Presidència de la Generalitat informació relativa a l'adquisició d'aquest terreny. I, recentment, s'ha rebut la resposta en què s'informa favorablement l'adquisició directa.

Durant aquests mesos també s'han mantingut converses amb la propietat de la finca, que sembla que estan d'acord amb el preu proposat pel consistori. Així doncs, per formalitzar l'adquisició, únicament faltaria dur a terme la licitació corresponent d'adquisició directa. L'Ajuntament de Canovelles preveu poder efectuar la compra abans de l'estiu.